Más fácil imposible
Tu inversión en España
- Financiación
- Encontrar una casa
- Normativa
- Encontrar inquilinos
- Servicio llave en mano
Con este método probado, el 90% de las solicitudes pasan de la financiación al cobro del alquiler en sólo cinco o seis meses.
Encuentra tu ajuste perfecto
Juntos, trabajaremos para ayudarte a descubrir el apartamento, chalet o casa perfectos que realmente se adapten a tus objetivos y aspiraciones específicos de alquiler.
Buscamos:
- Alta rentabilidad
- Fuerte demanda regional
- Viabilidad financiera
- Lugares deseables
Encuentra tu ajuste perfecto
Juntos, trabajaremos para ayudarte a descubrir el apartamento, chalet o casa perfectos que realmente se adapten a tus objetivos y aspiraciones específicos de alquiler.
Buscamos:
- Alta rentabilidad
- Fuerte demanda regional
- Viabilidad financiera
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CUATRO SEMANAS DESPUÉS
Financiación
Conseguir la financiación adecuada es un paso clave para que tu inversión te resulte rentable. ¿Y la buena noticia? Es más fácil de lo que crees. Te guiamos a lo largo de todo el proceso, asegurándonos de que obtienes las mejores condiciones posibles sin estrés.
Te ayudaremos a conseguirlo:
- 1. Aprobación previa
- 2. Solicitud de hipoteca
- 3. Aprobación de la hipoteca
TRES SEMANAS DESPUÉS
Legal
Invertir en inmuebles en España implica importantes trámites legales, y nosotros nos aseguramos de que cada paso se gestione con precisión y cuidado. Nuestro equipo se encarga de todos los aspectos legales, haciendo que el proceso sea fluido y sin preocupaciones para ti.
Nos ocupamos de:
- Diligencia debida
- Contratos
- Registro de la Propiedad
SEIS SEMANAS DESPUÉS
Financiación
Conseguir la financiación adecuada es un paso clave para que tu inversión te resulte rentable. ¿Y la buena noticia? Es más fácil de lo que crees. Te guiamos a lo largo de todo el proceso, asegurándonos de que obtienes las mejores condiciones posibles sin estrés.
Te ayudaremos a conseguirlo:
- 1. Aprobación previa
- 2. Solicitud de hipoteca
- 3. Aprobación de la hipoteca
CINCO SEMANAS DESPUÉS
Legal
Invertir en inmuebles en España implica importantes trámites legales, y nosotros nos aseguramos de que cada paso se gestione con precisión y cuidado. Nuestro equipo se ocupa de todos los aspectos legales, haciendo que el proceso sea fluido y sin preocupaciones para ti.
Nos encargamos de:
- Diligencia debida
- Contratos
- Registro de la Propiedad
CUATRO SEMANAS DESPUÉS
Renovación*.
A veces, una propiedad necesita un poco más de cuidado para alcanzar todo su potencial. Tanto si se trata de un simple lavado de cara como de una renovación a gran escala, lo gestionamos todo para garantizar que tu inversión aumente de valor y atraiga a los inquilinos adecuados.
Te ayudaremos a conseguirlo:
- Evaluación del valor
- Obtener permisos
- Gestión de la renovación
- Entrega llave en mano
CUATRO SEMANAS DESPUÉS
Renovación*.
A veces, una propiedad necesita un poco más de cuidado para alcanzar todo su potencial. Tanto si se trata de un simple lavado de cara como de una renovación a gran escala, lo gestionamos todo para garantizar que tu inversión aumente de valor y atraiga a los inquilinos adecuados.
Nos ocupamos de:
- Evaluación del valor
- Obtener permisos
- Gestión de la renovación
- Entrega llave en mano
una renovación puede duplicar tu ROI
CUATRO SEMANAS DESPUÉS
Encontrar inquilinos
Una gran inversión sólo merece la pena cuando tienes inquilinos fiables. Ahí es donde entramos nosotros. Nos ocupamos de todo el proceso -desde la comercialización de tu propiedad hasta la firma del contrato de arrendamiento- para que puedas disfrutar de unos ingresos por alquiler constantes sin estrés.
Lo hacemos:
- Comunicación con el inquilino
- Selección de inquilinos
- Visitas a propiedades
- Gestión de pagos
tu inversión no es
sólo ROI, es el hogar de alguien
CUATRO SEMANAS DESPUÉS
Encontrar inquilinos
Una gran inversión sólo merece la pena cuando tienes inquilinos fiables. Ahí es donde entramos nosotros. Nos ocupamos de todo el proceso -desde la comercialización de tu propiedad hasta la firma del contrato de arrendamiento- para que puedas disfrutar de unos ingresos por alquiler constantes sin estrés.
Lo hacemos:
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- Selección de inquilinos
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Bas
Manuel
¡Hecho! Y estuvimos contigo todo el camino
Tu inversión está ahora trabajando para ti, y nosotros hemos estado ahí en cada paso del camino, actuando e informando proactivamente para asegurarnos de que todo va sobre ruedas. Desde ocuparnos de los inquilinos hasta mantenerte informado, nos ocupamos de los detalles para que tú no tengas que hacerlo. Sin complicaciones, sin conjeturas. Sólo una experiencia fluida y sin intervención. Y si alguna vez nos necesitas, siempre estamos aquí.
- Encontrar una casa
- Financiación
- Normativa
- Encontrar inquilinos
- Servicio llave en mano
- Comprobación de viabilidad
¿No estás seguro?
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Responde a unas preguntas en línea y obtén una recomendación personalizada con las propiedades adecuadas y el rendimiento previsto. Gratis.
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Averigua si el sector inmobiliario español es adecuado para ti
Obtén una evaluación personalizada basada en tus objetivos. -
Consulta las propiedades y los rendimientos previstos
Comprende las expectativas de rendimiento antes de hacer un movimiento. -
Pregunta cualquier cosa a nuestros expertos
Obtén claridad sobre tu inversión, riesgo y próximos pasos.
PREGUNTAS FRECUENTES
Con todo preparado, tu inversión ya trabaja para ti. A partir de aquí, puedes disfrutar de ingresos pasivos mientras nosotros nos ocupamos de la gestión diaria.
¿Es España un buen lugar para invertir en bienes inmuebles?
¡Sí! España sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa debido a sus precios asequibles, la elevada demanda de alquileres y un fuerte sector turístico. Ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga ofrecen grandes oportunidades de revalorización a largo plazo e ingresos estables por alquiler.
¿Pueden los extranjeros comprar inmuebles en España?
¡Sí! España no tiene restricciones a la propiedad inmobiliaria extranjera. Tanto si eres ciudadano de la UE como si no lo eres, puedes adquirir bienes inmuebles con plenos derechos de propiedad. Sin embargo, necesitarás un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que nosotros te ayudamos a obtener.
¿Cuánto necesito para invertir en una vivienda de alquiler en España?
El importe de la inversión depende de la ubicación, el tipo de propiedad y su estado. Por lo general, las propiedades con fuertes rendimientos de alquiler empiezan alrededor de 150.000 a 250.000 euros. En caso de financiación, espera un pago inicial del 30-40% para hipotecas de no residentes. Te ayudamos a encontrar una propiedad que se ajuste a tu presupuesto y expectativas de rentabilidad.
¿Cómo funciona el proceso de financiación para los no residentes?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a los no residentes, que suelen cubrir el 60-70% del valor de la propiedad. Los tipos de interés son competitivos, pero los requisitos pueden variar según tu país de residencia. Te guiamos en este proceso y te ponemos en contacto con prestamistas de confianza.
¿Cuáles son los rendimientos esperados de los alquileres en España?
Esto varía según la ciudad y el tipo de propiedad, pero las propiedades en alquiler en zonas de gran demanda como Madrid, Barcelona y Valencia pueden producir entre un 5 y un 11% de rentabilidad neta al año. Nos centramos en conseguir propiedades con fuerte demanda para garantizar una ocupación constante y altos rendimientos.
¿Cómo encontráis y seleccionáis inquilinos para mi propiedad?
Nos encargamos de todo, desde incluir tu propiedad en las mejores plataformas de alquiler hasta realizar comprobaciones de estabilidad financiera, verificación de empleo y revisión del historial de alquiler. Una vez seleccionado un inquilino, preparamos contratos de arrendamiento seguros que cumplan la legislación española sobre alquileres para proteger tu inversión.
¿Qué grado de implicación debo tener en el proceso de gestión?
Eso depende de ti. Muchos inversores prefieren no intervenir, y nosotros gestionamos totalmente la propiedad, desde las relaciones con los inquilinos hasta el mantenimiento y el cobro del alquiler. Sin embargo, si quieres implicarte más, te mantenemos informado con actualizaciones periódicas e informes financieros.
¿Qué pasa si quiero vender mi vivienda en el futuro?
Vender una propiedad en España es sencillo. Tanto si quieres vender para obtener beneficios como si quieres reinvertir en otra propiedad, te ayudamos con el análisis del mercado, la estrategia de precios, te ponemos en contacto con compradores o inversores y nos encargamos de todo el papeleo legal. Si es necesario, también te ayudamos a aumentar el valor de la propiedad mediante reformas antes de venderla.
¿Cómo empiezo a invertir en España?
La forma más fácil de empezar es reservar una consulta gratuita con nosotros. Te guiaremos a través del proceso, discutiremos tus objetivos de inversión y te mostraremos las mejores propiedades disponibles que se ajusten a tu presupuesto y necesidades.
¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para iniciar tu viaje de inversión!
